Nouvelle annonce

maison à vendre - 8 pièces - 290.0 m2 - MONTBONNOT ST MARTIN - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
Montbonnot-Saint-Martin 38330

595 000 €
290 m² 8 pièces 2 052 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Biviers

Rentabilité 73/100
2 052 €/m²
Prix demandé au m²
3 733 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 4 744 €/m²
↘ 45,0 % sous le marché
9,1%
Rendement locatif brut estimé
4 533 €/mois
Loyer estimé (15,63 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Biviers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 595 000 € — mise en ligne
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Description

ExclusivitéMontbonnot Saint Martin secteur MairieMaison de prestige au charme de l'ancien, implantée sur un terrain clos et arboré de 500 m², avec piscine en béton et vue dégagée sur les montagnes.290 m² habitables sur 3 niveaux. Salon de 41 m² avec une magnifique hauteur sous plafond et cheminée, salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, 6 grandes chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC, buanderie, dressing et espace de stockage supplémentaire.Rare à la vente, cette maison offre un charme authentique, excellente état. Coup de cœur assuré !Anthony Zalzal07 61 38 69 [email protected] par téléphone, SMS ou mailDisponible 6 jours / 7 de 8h à 20hCentury 21 Victor Hugo9 RUE DE BELGRADE38000 GRENOBLE04 76 88 06 [email protected]« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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