Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 70 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 71 800 € | — mise en ligne |
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Quartier des Grésilles, rue Castelnau, appartement T4 d'environ 70m², situé dans une copropriété avec stationnements communs, 3ème étage sans ascenseur. 3 chambres fermées dont une donnant sur le salon, cuisine indépendante avec débarras attenant, balcon donnant sur le salon et la chambre. Chauffage collectif relié au réseau chauffage urbain. Cave privative. Lot principal n° 17. DPE en cours. Etat moyen. Vente HLM organisée par Grand Dijon Habitat et soumise aux obligations légales définies dans l'article L 443-11, III du CCH. Prendre RDV au 03 80 71 84 78. Modalités des remises d'offres d'achat précisées lors de la visite Grand Dijon Habitat.
