Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 116 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 649 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 119 200 € | — mise en ligne |
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appartement Type 2 = Prix 119 200 € TVA réduite et frais notariés réduits. DIJON. 5 Allée du Petit Léon, appartement d'environ 45 m² commercialisé avec le dispositif PSLA réservé à la résidence principale. Type 2 situé dans une petite copropriété bien entretenue de 2022, sécurisée et calme. 1er étage avec loggia exposée Sud-Est, sans ascenseur, 1 chambre donnant sur le salon et la loggia, cuisine indépendante et rangement dans la chambre. Grand garage boxé en sous-sol compris dans le prix. Chauffage collectif relié au réseau de chauffage urbain. Lot principal n° 16, lot annexe n°45 DPE B et GES A. Etat Neuf, occupé 2 ans. Vente PSLA organisée par Grand Dijon Habitat et soumise à conditions de revenus. Exonération de TF pendant 13 ans. Contactez le 03.80.71.84.66 pour compléments d'informations et programmation de visite par GRAND DIJON HABITAT
