Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 45 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 636 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 45 800 € | — mise en ligne |
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Appartement de Type Studio = DIJON quartier "bas de l'Université" rue d'Auxonne - Prix = 45 800 € hors frais notariés réduits, appartement d'environ 28 m². Studio situé dans une petite copropriété de trois lots principaux. Au deuxième étage, accès par une cour commune. Une grande pièce principale et une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif Gaz. Lot de copropriété principal n° 4 DPE "E" et GES "D". Lots annexes de copropriété n° 8 cave, n° 6 grenier et n° 5 cellier de palier. Etat général moyen du logement. Vente HLM organisée par Grand Dijon Habitat et soumise aux obligations légales définies dans l'article L 443-11, III du CCH pendant le premier mois de commercialisation. Prendre rdv au 03.80.71.84.66 Modalités des remises d'offres d'achat précisées lors de la visite.
