Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 233 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 366 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 239 000 € | — mise en ligne |
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Dans une résidence récente de 2013 située dans le quartier Montchapet, venez découvrir rapidement cet appartement Type 3 de 71 m2 très bien entretenu et mettant à disposition une terrasse ainsi qu'un garage en sous sol. Vous serez séduit par son agencement : entrée avec placard, séjour avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, sdb, WC indépendant. Chauffage et eau chaude collectif au gaz avec comptage individuel. Charges annuelles d'environ 2000 € - DPE : C. Copropriété de 25 lots principaux. Prix 239 000 €. DOMUS 03 80 65 32 03.
