Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 292 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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Situé au 9ᵉ étage sur 11 avec ascenseur, cet appartement T4 de 72 m² offre une belle luminosité et une vue dégagée, dont vous pourrez pleinement profiter depuis son balcon. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte ainsi qu’une agréable pièce de vie composée d’un salon et d’un séjour. La partie séjour s’ouvre directement sur le balcon, équipé d’un store banne électrique et disposant également d’un cellier, particulièrement pratique pour le rangement. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pour votre confort au quotidien : Menuiseries PVC double vitrage, avec triple vitrage dans la cuisine Volets roulants Store banne électrique Chauffage collectif urbain Et parce que les annexes font aussi la différence, vous bénéficierez d’une cave, d’un garage privatif, ainsi que de la possibilité de stationner sur le parking collectif aérien de la copropriété. Les + : 9ᵉ étage avec ascenseur, Belle luminosité et vue dégagée, Balcon avec cellier, Deux chambres, Garage + cave, Stationnement collectif, Chauffage urbain collectif. Un appartement fonctionnel et agréable, qui offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votr...
