Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 102 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 220 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 105 000 € | — mise en ligne |
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Idéal étudiant ou investisseur – Studio proche des facultés avec ascenseur Situé à proximité des facultés et des principaux axes routiers, ce studio constitue une opportunité adaptée à un premier achat, un logement étudiant ou un investissement locatif. Installé au 3e étage d’une résidence avec ascenseur, il bénéficie d’une vue dégagée. L’entrée s’effectue directement dans la pièce de vie avec kitchenette, complétée par une salle d’eau indépendante. Le logement dispose d’un chauffage collectif au gaz et présente un DPE classé C. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 1 400 € par an. Sa proximité avec les facultés et les axes de circulation en fait un emplacement pratique pour un étudiant ou pour un projet d’investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 03 80 65 32 03
