Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 67 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 450 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 69 000 € | — mise en ligne |
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DIJON GRESILLE/TRAMRésidence étudianteVenez découvrir ce grand et jolie studio meublé avec sa kitchenette et placard à l'entrée, une salle d'eau avec WC .Vous pourrez bénéficier de sa belle terrasse et son locataire déjà en place.Le bien est géré et vous n'avez rien à faire, la seule chose est de profiter de votre argent.Idéal pour du LMNP afin de ne pas payer d'impôt.LOYER NET 300 EUROS MENSUEL.
