Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 895 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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DIJON Proche Place Wilson et des allées du Parc, idéal pour un investissement locatif venez découvrir ce deux pièces déjà loué. (738 euros charges comprises, 638 euros hors charges).En bon état, il se compose d'une entrée desservant salle d'eau, wc séparés, cuisine, pièce à vivre avec accès à un beau balcon sans vis-à-vis et une chambre, .Une cave complète le bien. Loyer actuel : 738 euros charges comprises / 638 euros hors charges.
