Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 102 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 059 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 105 000 € | — mise en ligne |
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Quartier Université (Bien idéal investisseur : locatif ou colocation étudiante).Appartement t3 de 51m2 dpe DAu sein d'une copropriété sécurisée (avec gardiennage), veuillez découvrir cet appartement de type 3, d'une surface de 51m2.Situé au 10ème étage avec ascenseur, le bien se compose comme suit : une entrée avec dégagement doté de rangements, une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, une cuisine (possibilité d'ouverture sur le séjour), une salle d'eau, deux chambres et des WC indépendants.Des travaux sont à prévoir.Une cave complète le bien.
