Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 263 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 022 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 269 000 € | — mise en ligne |
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DIJON MAISON DE VILLE AVEC TERRASSENiché au calme, au fond d'une cour intérieure et bénéficiant d'une agréable exposition plein Sud, cette maison de 89 m2 habitables offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Un intérieur fonctionnel et lumineuxAu rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière ainsi qu'une cuisine conviviale et fonctionnelle.À l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes indépendantes composent l'espace nuit.Profitez d'une belle terrasse de 35 m2, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur.Un petit appentis de 2 m2 complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire.Confort moderne :- Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau- Menuiseries aluminium- Volets roulants électriquesTramway, Écoles et commerces accessibles à 5min à pied.Une maison alliant tranquillité, confort et emplacement privilégié, à découvrir rapidement !
