Peu de marge : une offre autour de 96 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (980 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 98 000 € | — mise en ligne |
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À vendre, fonds de commerce de bar et petite restauration d’environ 100 m² en R+1, situé en plein centre-ville, avec 6 mètres de vitrine offrant une belle visibilité. Le local dispose de matériels récents, d’une licence IV et propose une capacité de 80 places assises avec un fumoir à l’étage. Activité actuellement exploitée en soirée, avec un potentiel de développement important en journée. Possibilité de restauration froide ou chaude. Ce local commercial vous est proposé à la vente par Normand...
