Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 115 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 409 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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Century 21 Vieux-Lille vous présente, idéalement situé rue Saint-Jacques, en plein cœur du très recherché Vieux-Lille, ce charmant studio niché au 3 et dernier étage d'une petite copropriété.Développant 21,82 m² habitables (23,50 m² de surface utile), cet appartement offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC.Son emplacement est un véritable atout : au pied des commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, restaurants, cafés), à quelques minutes à pied des transports en commun, des écoles et des universités, il permet de profiter pleinement de la vie dynamique et du charme du Vieux-Lille.Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour des parents souhaitant loger leur enfant étudiant dans un secteur prisé et recherché.À visiter sans tarder !
