Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 231 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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Situé au cœur du VieuxLille, cet appartement de type 2 de 48 m² se présente comme un véritable cocon urbain. Dès l'entrée, un espace accueillant ouvre sur un séjour lumineux où la cuisine ouverte (aménagée et équipée) et salle à manger se mêlent harmonieusement, tandis que la chambre de 13m² offre un havre de repos. La salle de bains/WC, fonctionnelle, complète ce logement déjà habitable sans travaux, et le balcon de 3m² exposé sud-ouest invite à profiter d'un souffle d'air frais. Les charges mensuelles de copropriété d'un montant de 168 € comprennent : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur.Le quartier combine praticité et qualité de vie : à deux minutes à pied vous trouverez plusieurs lignes de bus desservant rapidement le centre, ainsi qu'un supermarché pour vos courses quotidiennes. Les amateurs de détente pourront s'évader dans les nombreux espaces verts du secteur, dont un square très proche et plusieurs parcs à quelques minutes à pied. Le quartier regorge également de restaurants, cafés et bars où il fait bon se retrouver, offrant une vie de quartier animée et conviviale.Annexe : possibilité d'acquérir en sus un vaste gar...
