Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mont-Saint-Aignan →
Négociation possible : une offre autour de 204 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 101 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 214 000 € | — mise en ligne |
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MONT-SAINT-AIGNAN Appartement 3 pièces 69 m² avec balcon et parking et parking visiteurs.À découvrir à Mont-Saint-Aignan, proximité des places Coquet et Colbert, au 2 et dernier étage d'un immeuble en bon état, cet agréable appartement 3 pièces de 69,1 m², présenté dans un excellent état général et sans travaux à prévoir.L'appartement propose de beaux volumes avec un salon-séjour de près de 23 m², véritable cœur convivial du logement. Le séjour donne accès à un balcon d'environ 5 m² avec vue sur jardin, idéal pour profiter des beaux jours.La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, dont une de près de 13 m², ainsi que d'une salle de bains moderne et de WC séparés.Pour compléter l'ensemble, une place de parking privative couverte en sous-sol est proposée avec l'appartement. Le logement bénéficie également du double vitrage et affiche un DPE classé D.L'environnement constitue un véritable atout au quotidien : plusieurs infrastructures sportives sont accessibles à pied, tandis que les lignes de bus FAST 2 et 43 permettent de rejoindre facilement le reste de l'agglomération.Un appartement lumineu...
