Nouvelle annonce

Maison + Terrain de 1000 m² à Montville (76710)
Montville 76710

248 212 €
84 m² 2 955 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Anceaumeville

2 955 €/m²
Prix demandé au m²
2 262 €/m²
Médiane DVF du secteur (35 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 961 €/m²
↗ 30,7 % au-dessus du marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
978 €/mois
Loyer estimé (11,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anceaumeville →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 236 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 31 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 248 212 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette offre exclusive comprenant un terrain de 1000 m² situé à Montville, dans un cadre champêtre au calme. Ce terrain non-viabilisé bénéficie d’une vue dégagée et d’une large façade de 34 mètres, idéal pour réaliser votre projet de construction. La maison Montivilliere, d’une superficie de 79 m², est conçue pour répondre à vos attentes en matière de confort et d’efficacité énergétique. Avec ses 2 chambres et 3 pièces, elle offre un aménagement optimisé pour une petite famille ou un couple. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, cette habitation allie élégance, fonctionnalité et respect de l’environnement. Montville, située en Seine-Maritime, est une ville qui combine tranquillité et commodités. Profitez de la proximité des commerces, écoles et services essentiels, tout en vous permettant de savourer la beauté des paysages environnants. Les espaces verts et les sentiers de randonnée font de cette ville un lieu de vie agréable et attrayant, offrant ainsi un cadre de vie de qualité pour ses résidents. Ce terrain représente une occasion unique de construire votre maison dans un environnement idyllique. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain avec un potentiel i...

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