Nouvelle annonce

Maison de caractére185 m²
Bourg-Achard 27310

286 000 €
185 m² 1 546 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Barneville-sur-Seine

1 546 €/m²
Prix demandé au m²
1 023 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne
↗ 51,2 % au-dessus du marché
9,9%
Rendement locatif brut estimé
2 350 €/mois
Loyer estimé (12,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Barneville-sur-Seine →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 272 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 51 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Bourg-Achard sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 546 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 286 000 € — mise en ligne
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Description

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