Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caudebec-lès-Elbeuf →
Négociation possible : une offre autour de 46 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 48 500 € | — mise en ligne |
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Presta'Conseil vous propose cet appartement d'environ 43 m2 de 2 pièces au prix de 48 500 EUR dont 4 500 EUR d'honoraires inclus à la charge du vendeur. Idéalement situé au sein d'une copropriété fermée et sécurisée cet appartement est optimal pour vos investissements locatifs. Le bien est composée de la manière suivante; située au 4ème étage vous y retrouverez, une entrée sur séjour/salon avec placards d'environ 15 m2, une cuisine ainsi qu'un couloir vous menant vers une salle de bains et une chambre d'environ 10 m2. A cela s'ajoute une place de parking et deux caves. L'appartement est actuellement loué mais sera libre au 31 Mai 2025. Le loyer est de 620EUR charges comprises soit 500EUR et 120EUR de charges comprenant le chauffage et l'eau. Charges de copropriété : 215EUR/mois TF : 781EUR Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir cet appartement et contactez-nous dès maintenant au 09X78X780X21X00 afin d'organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-> Lien de notre site internet: presta-conseil.com==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétai...
