Nouvelle annonce

Charmante maison familiale avec 5 chambres et son jardin de 530 m²
Saint-Pierre-lès-Elbeuf 76320

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 heures Voir l'annonce originale ↗
249 000 €
176 m² 7 pièces 1 415 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Caudebec-lès-Elbeuf

Rentabilité 60/100
1 415 €/m²
Prix demandé au m²
1 626 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 783 €/m²
↘ 13,0 % sous le marché
9,8%
Rendement locatif brut estimé
2 040 €/mois
Loyer estimé (11,59 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caudebec-lès-Elbeuf →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 249 000 € — mise en ligne
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Description

PROPRIÉTÉS PRIVÉES vous propose en EXCLUSIVITE cette maison, vivable de plain-pied, mitoyenne et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse et le jardin, un séjour/salon parqueté avec une cheminée en marbre, une salle de douche avec toilettes ainsi qu'une chambre. Au premier étage, un palier dessert une chambre, une salle de bain entièrement refaite avec toilettes, puis un bureau menant à une seconde chambre ainsi qu'à un dressing. Au deuxième étage, un palier donne accès à une salle de douche avec toilettes, deux chambres supplémentaires et un dressing. La maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec moulures et cheminées en marbre d'origine ainsi qu'une cave. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'un chalet et d'un bâtiment isolé pouvant servir de salle de jeux ou de salle de sport (non chauffé). Le jardin arboré, avec arbres fruitiers, se trouve sur une parcelle de 530 m². Prix de vente 249 000 euros Honoraires inclus charge vendeur DPE D 177 GES D 32 Montant estimé des dépenses annuelle...

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