Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caudebec-lès-Elbeuf →
Peu de marge : une offre autour de 38 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 39 000 € | — mise en ligne |
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Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, d'une résidence calme et entretenue, cet appartement offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.Il se compose d'un séjour lumineux sans vis à vis, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, une salle de bains et un WC. Nombreux rangements.2 caves et une place de parking complètent ce bien.Charges mensuelles avec chauffage inclus de 220€.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Contactez rapidement Mélodie de votre agence Laforêt.Copropriété de 415 lots - dont 295 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2640.00 euros. Mélodie Badouaille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 805 174 - ROUEN.
