Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne-du-Rouvray →
Peu de marge : une offre autour de 400 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 306 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 415 000 € | — mise en ligne |
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🏡 SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY – MAISON FAMILIALE JUMELÉE 📍 Cette agréable maison jumelée d’un côté offre environ 180 m² habitables, le tout édifié sur un terrain de 280 m². Elle séduit par ses beaux volumes et ses espaces de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour/salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un bureau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol aménagé offre un bel espace supplémentaire avec une salle de billard. Un garage permettant de stationner un véhicule complète ce bien. 🌿 À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. ✨ LES + DU LOGEMENT : 🏡 Environ 180 m² habitables avec de beaux volumes 🛏️ 4 chambres + 1 bureau 🎱 Sous-sol aménagé avec salle de billard 🔥 Poêle à bois et chauffage central au gaz de ville 🚇🚌🏫 Métro à 10 min à pied, ligne de bus 42 à 8 min à pied, écoles et commerces à proximité 🔑 Une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de vie et un emplacement pratique au quotidien. À découvrir sans tarder ! 📊 Diagnostics énergétiques :...
