Nouvelle annonce

Beau T1 en rez de jardin
Poissy 78300

142 000 €
30 m² 1 pièces 4 624 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Poissy

4 624 €/m²
Prix demandé au m²
4 564 €/m²
Médiane DVF du secteur (47 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 688 €/m²
↗ 1,3 % au-dessus du marché
5,0%
Rendement locatif brut estimé
587 €/mois
Loyer estimé (19,11 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poissy →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 139 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Poissy sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 624 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 142 000 € — mise en ligne
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Description

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