Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chuzelles →
Peu de marge : une offre autour de 529 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 463 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 549 000 € | — mise en ligne |
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'5 minutes du centre d'Aix-en-Provence'. Rare à la vente type 5 entièrement rénové surface : 123 m2 en rez-de-jardin dans petite copropriété de 3 lots. Idéalement situé entre le plateau de Puyricard et Venelles. Rénové avec des matériaux de qualité et de beaux volumes, l'appartement dispose d'une grande pièce de vie lumineuse (cuisine à ajouter et choisir selon vos goûts) 4 belles chambres permettant d'accueillir une famille, ou bureau. Il bénéficie de deux salles d'eau avec douche italienne dans un style épuré. Le bien est équipé d'une climatisation réversible. Il bénéficie d'un terrain clos 500 m2 avec portail privatif vous permettant de multiples possibilités d'aménagements ainsi que des moments conviviaux en famille. Faibles charges à prévoir car les 3 lots ont été totalement rénovés. Situé dans environnement calme et résidentiel, proche des commerces locaux et accès routiers. Libre de toute occupation, opportunité rare pour le secteur. Plus d'informations nous contacter. Honoraires charge acquéreur 4%. DPE B. MNo332 NM-RCS 818042244 du pays d'Aix-en-Provence.Cette annonce vous est proposée par Matina Nicolas - - NoRSAC: 818 042 244, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce...
