Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Artassenx →
Peu de marge : une offre autour de 1 010 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 1 035 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité ' 20 Minutes d'Aix en Provence Sud', Magnifique maison contemporaine récente composée d'une habitation principale sur deux niveaux d'environ 170 m2 avec une vue dominante en pleine colline, trés lumineuse avec de larges baies vitrées, 4 chambres spacieuses. Elle possède également un T3 indépendant d'environ 60 m2 au sous-sol. La propriété est situé sur un terrain clos et arboré de 2400 m2 en restanque aménagée, espace piscine pool-house, grande terrasse devant la belle pièce de vie très lumineuse, parking voitures goudronée. Enfin, sur le bas du terrain nous retrouvons espace de jeux pour les enfants, terrain de boules, potager etc...Classe énergie A. Consomation annuelle 1500-1800€. Numero Exclusif 42, honoraire charges acquéreurs de 5 %, Agent commercial inscrit au RCS d'Aix-en-Provence 818042244.Cette annonce vous est proposée par Matina Nicolas - - NoRSAC: 818 042 244, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence
