Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chuzelles →
Négociation possible : une offre autour de 491 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 516 000 € | — mise en ligne |
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'EXCLUSIVITE ' Maison T5 d'env 120m2 de plain-pied avec 3/4 chambres sans travaux, garage attenant, terrasse, le tout sur terrain plat de 640 m2 piscinable et clos sur la commune de Gardanne. Le bien se trouve au calme dans un secteur recherché (lotissement résidentiel sans charges), pas de travaux à prévoir, vaste pièce à vivre env 45 m2, cuisine ouverte équipée, nombreux rangements, climatisation réversible etc...pour plus d'informations nous contacter : 06.26.30.21.50 Mr Matina nicolas. DPE B.Cette annonce vous est proposée par Matina Nicolas - - NoRSAC: 818 042 244, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence
