Nouvelle annonce

Aix-en-Pce : Appt de type 3 de 67 m2 en dernier étage + cave
Aix-en-Provence 13100

348 000 €
67 m² 3 pièces 5 194 €/m² DPE C

Ce bien face au marché de Beaurecueil

Rentabilité 51/100
5 194 €/m²
Prix demandé au m²
11 613 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 55,3 % sous le marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
1 302 €/mois
Loyer estimé (19,44 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaurecueil →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Aix-en-Provence sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 194 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 348 000 € — mise en ligne
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Description

L’agence immobilière Korine Olivier et Thierry PAUL ont le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de type 3 situé au dernier étage d’un ensemble immobilier fermé de 96 appartements dans le centre ville d’Aix-en-Provence. Cet appartement rénové avec goût, très lumineux et climatisé, se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un salon […]

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