Nouvelle annonce

Villa recente de 149m2 sur parcelle de 5600m2 a moins de 10
La Tour-d'Aigues 84240

777 000 €
149 m² 5 pièces 5 215 €/m² DPE A

Ce bien face au marché de Ansouis

5 215 €/m²
Prix demandé au m²
4 498 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 15,9 % au-dessus du marché
3,2%
Rendement locatif brut estimé
2 037 €/mois
Loyer estimé (13,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ansouis →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 740 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 16 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 777 000 € — mise en ligne
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Description

Vincent MAHAUT vous prpose cette jolie villa T5 en R+1 récente (2021) et économique(A) de 149m2 sur une parcelle close de 5600m2 à moins de 10 minutes du village à pied. Cette villa est composée, au RDC, d’une grande pièce principale de plus de 70m2 avec sa cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 70m2 […]

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