Nouvelle annonce

Appartement rénové en centre-ville de Sainte-Cécile-les-Vignes
Sainte-Cécile-les-Vignes 84290

110 000 €
51 m² 2 pièces 2 157 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cairanne

Rentabilité 53/100
2 157 €/m²
Prix demandé au m²
2 948 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 203 €/m²
↘ 26,8 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
554 €/mois
Loyer estimé (10,86 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cairanne →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 110 000 € — mise en ligne
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Description

Au coeur de Sainte-Cécile-les-Vignes, découvrez ce bel appartement d'environ 50 m² situé au premier étage d'une petite résidence. Entièrement rénové, cet appartement bénéficie d'une rénovation soignée, pensée pour offrir un cadre de vie confortable et agréable. Les travaux, actuellement en cours, seront achevés pour décembre 2026. Il se compose d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau privative. Côté confort, l'appartement dispose d'une climatisation réversible, d'une isolation entièrement refaite et de menuiseries en double vitrage, offrant un bon niveau de confort au quotidien. Un appartement idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Certaines photos présentées dans cette annonce sont des projections réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de permettre de visualiser les possibilités d'aménagement et l'ambiance future de l'appartement. Elles ne correspondent pas nécessairement à l'état actuel du bien. **Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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