Nouvelle annonce

Villa plain pied avec jardin- bollene
Bollène 84500

159 000 €
64 m² 3 pièces 2 465 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bollène

2 465 €/m²
Prix demandé au m²
1 971 €/m²
Médiane DVF du secteur (53 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 300 €/m²
↗ 25,0 % au-dessus du marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
674 €/mois
Loyer estimé (10,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bollène →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 151 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 25 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 159 000 € — mise en ligne
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Description

Jolie villa de plain pied mitoyenne d'un côté, d'environ 64,50 m² avec petit jardin cloturé au sud et au nord et 2 places de parking privatives. Résidence calme proche du collège et du centre ville. La maison est composée d'une grande pièce à vivre donnant sur le jardin, 2 chambres et salle d'eau, toilettes indépendantes. très propre. pas de garage mais 2 places de parking. climatisation réversible dans la pièce à vivre. radiateurs électriques dans les chambres. Très lumineuse et au calme. tout à l'égout. fibre. isolation par l'extérieur. double vitrage pvc. DPE : C Renseignements : 06.33.09.25.35**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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