Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 5 pièces
Milly-la-Forêt 91490

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 heures Voir l'annonce originale ↗
279 800 €
88 m² 5 pièces 3 172 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Courances

3 172 €/m²
Prix demandé au m²
3 409 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 360 €/m²
↘ 6,9 % sous le marché
5,4%
Rendement locatif brut estimé
1 254 €/mois
Loyer estimé (14,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Courances →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Milly-la-Forêt sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 172 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
04/10/2026 279 800 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

iad France - Lucie Humily vous propose: MILLY-LA-FORÊT - MAISON TRADITIONNELLE - T5 - 88 M²Découvrez cette maison surélevée avec sous-sol total, mitoyenne d’un côté, située sur un terrain clos de 239 m² avec puits.À moins de 10 minutes à pied du centre-ville historique de Milly-la-Forêt, cette maison bénéficie d’un environnement agréable et paisible tout en étant à proximité des commodités : écoles, commerces et espaces verts.Elle se compose :Au rez-de-chaussée :- Une entrée- Un séjour traversant et lumineux- Une cuisine équipée- Un WC indépendantÀ l’étage :- Trois chambres avec placards- Une salle d’eau- Une salle de bains avec WCLes + du bien :- Prestations récentes : porte d’entrée, double vitrage- Volets roulants électriques- Terrasse couverte- Puits- Garage- Sous-sol total : trois piècesContactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite.AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de dé...

← Toutes les baisses