Nouvelle annonce

Maison Milly La Foret 8 pièce(s) 220 m2
Milly-la-Forêt 91490

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 heures Voir l'annonce originale ↗
499 000 €
220 m² 8 pièces 2 268 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Courances

Rentabilité 52/100
2 268 €/m²
Prix demandé au m²
2 701 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 360 €/m²
↘ 16,0 % sous le marché
7,5%
Rendement locatif brut estimé
3 128 €/mois
Loyer estimé (14,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Courances →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Milly-la-Forêt sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 268 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 499 000 € — mise en ligne
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Description

Votre agence LAFORÊT de Milly-la-Forêt vous propose : à 5 min à pied de la place du marché de Milly-la-Forêt (350 m) une charmante maison ancienne au calme comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, pièce à vivre avec une cuisine ouverte moderne et équipée, ainsi qu'une cheminée à insert, WC séparés. Vous disposez également de deux pièces aménagées (16 m² et 12 m²) avec un lavabo, idéal pour une profession libérale ou une suite parentale pour bénéficier d'une vie de plain-pied.À l'étage un palier desservant une suite parentale avec douche et WC, trois chambres, salle d'eau et WC séparés. Au deuxième étage, une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux ou vaste chambre.Le tout, sur une charmante cour arborée, comprenant une place de parking et une terrasse.Lumineuse, spacieuse, idéalement située. Commerces à proximité immédiate, aucun travaux, belles prestations.Votre agence LAFORÊT Milly-la-Forêt vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

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