Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 7 pièces
Milly-la-Forêt 91490

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468 000 €
191 m² 7 pièces 2 441 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Courances

Rentabilité 53/100
2 441 €/m²
Prix demandé au m²
3 106 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 360 €/m²
↘ 21,4 % sous le marché
7,0%
Rendement locatif brut estimé
2 727 €/mois
Loyer estimé (14,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Courances →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Milly-la-Forêt sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 441 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 468 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Anne Strack vous propose: Centre de Milly-la-Forêt – Maison de 179 m² avec jardin de 1 800 m², dépendance et DPE CCette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cOEur de Milly-la-Forêt. À seulement 7 minutes à pied de la Halle et de tous les commerces, elle permet de profiter pleinement de la vie de village tout en offrant un vaste jardin de 1 800 m², véritable écrin de verdure.Autre atout majeur : sa bonne performance énergétique (DPE C), obtenue grâce à une pompe à chaleur, un véritable gage de confort et de maîtrise des dépenses énergétiques.Développant 179 m² habitables, la maison est répartie sur trois niveaux.Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine attenante avec accès direct au jardin, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des WC indépendants. Le premier étage dessert trois chambres, dont deux disposent d'un espace bureau indépendant, une salle de bains, un dressing, un petit bureau et un cabinet de toilette.Le sous-sol semi-enterré offre une pièce actuellement aménagée en chambre, une salle d'eau des WC, un local technique, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'un g...

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