Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Courances →
Négociation possible : une offre autour de 523 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 556 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 549 000 € | — mise en ligne |
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Située sur un terrain entièrement clos de plus de 900 m², cette maison familiale en bon état général offre de beaux volumes et de nombreux équipements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de plus de 45 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Un couloir dessert une chambre bénéficiant d’une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, un dressing, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. Depuis la buanderie, vous accédez directement au double garage. Un escalier permet également de rejoindre une pièce aménagée au-dessus du garage, actuellement utilisée en salle de cinéma. À l’étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, exposé sud, agrémenté d’une piscine chauffée par pompe à chaleur (DESJOYAUX) et d’un abri de jardin. La propriété permet également de stationner jusqu’à cinq véhicules en extérieur. La maison bénéficie d’un chauffage électrique complété par une cheminée avec insert. Les plus : portail motorisé, suite parentale au rez-de-chaussée, exposition sud, piscine chauffée, doubl...
