Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Courances →
Peu de marge : une offre autour de 336 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 292 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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*9km Nord MILLY LA FORET Village agréable avec écoles et accès A6, Sur 1179m² de terrain clos arboré, Maison traditionnelle en très bon état comprenant : Au Rdc : entrée sur séjour salon avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à la terrasse, chambre et wc. Garage accollé avec coin buanderie. Etage : palier desservant 3 chambres dont 1 avec espace dressing, salle de bains avec wc et dressing. A l'extérieur: chalet de jardin. MAISON FAMILLIALE ENTRETENUE JARDIN ARBORE ET AMENAGE (terrasse de 50m², bassin de jardin, stationnement...) Prix : 349 000 * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2340 Euros et 3210 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
