Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Courances →
Négociation possible : une offre autour de 523 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 735 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 549 000 € | — mise en ligne |
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MILLY LA FORÊT Sur 944m² de terrain clos, Maison familiale comprenant : Rdc: entrée sur pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte équipée, suite parentale avec salle de bains (douche/baignoire), dressing, buanderie et wc. Double garage attenant avec pièce aménagée au dessus en salle de jeux/cinéma. A l'étage : 3 chambres, salle de bains et wc. Piscine chauffée à l'extérieur, terrasse et abri de jardin. De nombreux stationnements sur le terrain. LES PLUS : Maison très agréable proche centre ville cheminée avec insert Piscine exposée Sud Ouest Prix : 549 000 * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1750 Euros et 2450 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
