Nouvelle annonce

Appartement
Bagnères-de-Luchon 31110

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antignac

3 164 €/m²
Prix demandé au m²
2 261 €/m²
Médiane DVF du secteur (171 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
↗ 39,9 % au-dessus du marché
3,6%
Rendement locatif brut estimé
330 €/mois
Loyer estimé (9,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antignac →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 105 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 40 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 110 000 € — mise en ligne
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Description

Un véritable cocon au pied des montagnes ! Découvrez ce charmant T2 de 34,77 m², idéalement situé en rez-de-chaussée au sein du très recherché Parc du Ramel à Bagnères-de-Luchon. Bordé de verdure, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable ainsi que d’un balcon, parfait pour profiter des beaux jours et de l’environnement naturel qui l’entoure. Vendu entièrement meublé et sans travaux à prévoir, ce bien est prêt à vivre ou à louer immédiatement : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Son emplacement constitue un véritable atout. Situé à proximité du Casino de Bagnères-de-Luchon, des commerces et de toutes les commodités, il permet également de rejoindre facilement les remontées mécaniques et de profiter pleinement des activités de montagne, été comme hiver. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’une résidence secondaire ou d’un investissement locatif, ce T2 offre une belle polyvalence. Son emplacement privilégié et son caractère clé en main sont particulièrement adaptés à la location saisonnière, Potentiel intéressant en location saisonnière Un appartement agréable, fonctionnel et prêt à vivre, bénéficiant d’un emplacement privilégié à Bagn...

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