Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aspret-Sarrat →
Négociation possible : une offre autour de 343 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 360 000 € | — mise en ligne |
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Dès les premiers instants, cette villa contemporaine séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Principalement de plain-pied, elle offre un cadre de vie où chaque espace trouve naturellement sa place. Les + qui font la différence : Pièce de vie de près de 60 m² ouverte sur les terrasses et le jardin 4 chambres, dont une suite parentale avec balcon et vue sur les Pyrénées Piscine récente 8 × 4 m Terrain clos et paysagé de 2 000 m² Double garage communicant Maison parfaitement entretenue DPE B Faible consommation énergétique Commerces, écoles et accès autoroutier à seulement quelques minutes Une maison où il ne reste qu'une chose à faire... poser vos valises. Certaines maisons répondent à vos critères. D'autres dépassent vos attentes. Celle-ci mérite simplement d'être découverte. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300 par an. Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 344 500 . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 521 500 058 Toulouse
