Nouvelle annonce

Maison
Villeneuve-de-Rivière 31800

Agence TSI MONT-ROYAL Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
172 000 €
182 m² 5 pièces 945 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Aspret-Sarrat

Rentabilité 84/100
945 €/m²
Prix demandé au m²
1 419 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 771 €/m²
↘ 33,4 % sous le marché
11,8%
Rendement locatif brut estimé
1 694 €/mois
Loyer estimé (9,31 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aspret-Sarrat →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Villeneuve-de-Rivière sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (945 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
04/10/2026 172 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison entièrement rénovée vous offre une superficie généreuse de 182 m² avec une belel vue sur nos pyrénées.Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse, un espace totalement repensé et rénové avec goût, prêt à être aménagé selon vos envies : salon cocooning, cuisine ouverte… à vous de créer le lieu de vie qui vous ressemble.Côté nuit, la maison dispose de trois chambres et une salle de bain complétant l'ensemble.Une opportunité d'habiter dans une maison spacieuse et de laisser libre cours à votre imagination pour les derniers aménagements intérieurs. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 720 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

← Toutes les baisses