Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aspret-Sarrat →
Négociation possible : une offre autour de 148 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 981 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
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Dans village prisé avec commerces proche Saint-Gaudens, belle maison de village rénovée en 2023.Cette maison de plain-pied face au Sud, et mitoyenne sur un côté, comprend : 1 entrée directe sur la pièce de vie composée du salon, de la salle à manger, et du coin cuisine équipée ; cheminée avec poele a bois ; cellier attenant ; dégagement avecaccès direct sur le jardin ; chambre spacieuse de 13 m² ; salle d'eau avec cabine douche italienne. Combles semi-mansardés à aménager.Maison en TBEG.Toiture, électricité, plomberie, décoration refaites en 2023.La maison est vendue meublée.Cour et jardin attenant clos par murets et grillage.Performance énergétique E / Classe climat BEstimation des coûts annuels entre 1020 € et 1420 € par an, prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022, 2023.
