Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aspret-Sarrat →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 649 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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Vous êtes dans le Comminges (le sud du département de la Haute-Garonne), à 5 km de l'axe autoroutier A64, sur la commune de Villeneuve de Rivière, et, plus précisément, sur le versant exposé plein sud du coteau.Si vous cherchez un bien standard, cette propriété n'est pas faite pour vous. Cette réalisation était définitivement en avance sur son temps. En 1980 construire une maison individuelle ne nécessitant qu'un très faible apport énergétique, ce que l'on appelle aujourd'hui une maison passive, n'était pas la règle. La 'maison solaire' a été pensée pour atteindre cet objectif, depuis le choix de l'emplacement (coteau exposé plein sud), en passant par sa conception (structure semi-enterrée dont le DPE ne tient aucun compte ! ) et jusqu'à sa réalisation. Elle utilisait des capteurs solaires, disposés en façade et sur le toit terrasse, pour produire l'eau chaude sanitaire, assurer le chauffage de la partie habitable (planchers chauffants) ainsi que celui de la piscine.Actuellement, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des convecteurs électriques et un ballon d'eau chaude. Le système d'origine peut être remis en fonctionnement, mais on peut aussi optimiser l'ins...
