Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aspret-Sarrat →
Peu de marge : une offre autour de 264 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 627 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 270 000 € | — mise en ligne |
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À Villeneuve-de-Rivière (31800), dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison contemporaine de 166 m² vous invite à imaginer de nouveaux projets de vie. Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 391 m², elle offre calme, intimité et proximité immédiate des commodités ainsi que des accès rapides aux principaux axes. Pensée sur deux niveaux, la maison accueille à l''étage, entièrement rénové, un vaste salon trois chambres une salle d'eau et une cuisine ouverte sur la véranda, qui vous séduiront par son confort et sa modernité. Le rez-de-chaussée, à rénover, représente une véritable opportunité pour créer un espace sur mesure, accueillir un proche, développer un projet locatif ou simplement agrandir la surface habitable selon vos besoins. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, cette propriété offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. L'isolation par l'extérieur, la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique assurent un confort thermique performant. Un garage double vient compléter l'ensemble. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie agréable et un potentiel d'évolution. Contactez-moi pour découvrir tout ce que c...
