Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aspret-Sarrat →
Négociation possible : une offre autour de 257 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 636 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 270 000 € | — mise en ligne |
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L'agence des 3 pics vous propose cette maison T7 de 165m2 sur une parcelle de 1395m2. La partie habitation se trouve au 1er étage et comprend un grand séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine meublée, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et une véranda. Cet étage est entièrement rénové et offre une belle vue sur les Pyrénées.Le rez-de-chaussé est de la même surface que la maison avec 2 chambres, un bureau, une buanderie et le garage. Celui-ci est à réhabiliter.Cette maison vous offre la possibilité de faire 2 logements distincts ou d'accueillir une grande famille.Le grand jardin de 1395m2 environ est entièrement cloturé et arboré.A proximité de Saint-gaudens et de toutes les commoditésDes devis travaux sont consultables en agence.DPE: BLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence DEBAQUE ,mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 411643208 titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis...
