Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aspret-Sarrat →
Négociation possible : une offre autour de 345 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 623 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 362 000 € | — mise en ligne |
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Située à Villeneuve-de-Rivière (31800), cette charmante maison T4 de plain pied datant de 1877,bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis et aucun vis à vis. Dotée d'un vaste terrain plat et clos de 1673m², agrémenté d'une piscine à la dimension 8x4 sans entretien au sel, d'un puits pour un arrosage du jardin et remplissage de la piscine, des panneaux solaires (7kWc) pour des économies au quotidien, d'un studio de 28m², d'un local technique avec sa chaudière à gaz à condensation, batteries, d'une grange, d'un atelier et d'un garage pour deux véhicules, dispose d'un portail électrique, cette propriété offre un environnement propice à la convivialité et à la tranquillité. L'extérieur de la maison propose dans sa cour 4 places de parking véhicules et un camping car, une terrasse, un jardin soigné et une piscine pour des journées ensoleillées. Idéal pour profiter des beaux jours et de la nature environnante tout en restant à proximité des commodités dans son village, une épicerie, pharmacie, kiné, boulangerie et des principaux axes de transport tels que les lignes de bus et de train, ainsi que des établissements scolaires tels...
