Nouvelle annonce

Luberon - une adresse discrete
Puyvert 84160

693 000 €
102 m² 5 pièces 6 794 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cadenet

6 794 €/m²
Prix demandé au m²
2 619 €/m²
Médiane DVF du secteur (52 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 845 €/m²
↗ 159,4 % au-dessus du marché
2,3%
Rendement locatif brut estimé
1 345 €/mois
Loyer estimé (13,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cadenet →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 660 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 159 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 693 000 € — mise en ligne
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Description

RARE , au sein d un authentique village du PARC DU LUBERON et à quelques petites minutes seulement de Lourmarin , découverte d une ancienne maison datée du 18 é siècle superbement rénovée par des propriétaires de bon gout , exigeants , respectueux et fidèles à la tradition . Une BELLE ET ELEGANTE REALISATION idéale pour amateurs en quête de beauté ,de calme , d authenticité , et ce cette douce atmosphère Provençale ... Exposée au sud , dotée d un véritable ancien bassin transformé en piscine , d un agréable jardin paysagé , d une grande dépendance avec garage pouvant être aménagée selon vos projets ( petite habitation indépendante pouvant générer un revenu locatif, une salle de sport , un atelier etc.. ), cette habitation de caractère se décline comme suit : - un espace de vie avec cheminée donnant sur terrasse et jardin , trois chambres , salle d eau , toilettes , puis une pièce complémentaire pouvant être utilisée comme bureau ou chambre selon vos besoins . Un réel coup de cœur pour cette CHARMANTE MAISON pour laquelle ce qualificatif n est pas usurpé ! Informations complémentaires : terrain entièrement clôturé grande dépendance facilement aménageable chauffage au sol climatisati...

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