Nouvelle annonce

Maison Puyloubier 7 pièce(s) 180 m2
Puyloubier 13114

1 150 000 €
180 m² 7 pièces 6 389 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Puyloubier

6 389 €/m²
Prix demandé au m²
5 492 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 4 782 €/m²
↗ 16,3 % au-dessus du marché
2,9%
Rendement locatif brut estimé
2 772 €/mois
Loyer estimé (15,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Puyloubier →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 1 095 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 16 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 1 150 000 € — mise en ligne
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Description

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