Nouvelle annonce

Vente maison 6 Pièce(s)
Châteauneuf-le-Rouge 13790

Agence IMMOBILIERE AIX OPERA Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
930 000 €
270 m² 6 pièces 3 444 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Châteauneuf-le-Rouge

Rentabilité 55/100
3 444 €/m²
Prix demandé au m²
4 818 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 28,5 % sous le marché
6,3%
Rendement locatif brut estimé
4 895 €/mois
Loyer estimé (18,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteauneuf-le-Rouge →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 930 000 € — mise en ligne
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Description

Maison en pierres de 270 m2 habitables environ implantée sur un terrain clos, arboré, en partie en vignes. Sa situation en campagne lui confère un environnement calme et bucolique.Élevée d'un étage, elle comprend dans son ensemble, un immense séjour/salon avec son coin cheminée, une belle cuisine indépendante équipée, une buanderie attenante, cinq chambres dont une suite parentale, un bureau, deux salles de bains et trois toilettes.L'extérieur de la maison bénéficie d'une très grande terrasse orientée plein sud avec vue dégagée sur la piscine et la vigne.Nombreuses dépendances, garage, cave, abri voitures complètent cette propriété.

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