Nouvelle annonce

Lumineux T3 avec terrasse - Coeur Châteauneuf-le-Rouge
Châteauneuf-le-Rouge 13790

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280 000 €
58 m² 3 pièces 4 828 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Châteauneuf-le-Rouge

4 828 €/m²
Prix demandé au m²
5 114 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 5 122 €/m²
↘ 5,6 % sous le marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
1 052 €/mois
Loyer estimé (18,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteauneuf-le-Rouge →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 280 000 € — mise en ligne
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Description

Idéalement situé à Châteauneuf-le-Rouge, dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, commodités et des principaux axes autoroutiers, découvrez ce beau T3 aux prestations contemporaines, idéal pour un premier achat. Au sein d’une résidence à taille humaine, cet appartement d’environ 59 m² séduit par son agencement particulièrement fonctionnel et sa pièce de vie ouverte. L’espace principal se compose d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 26 m², offrant un véritable espace convivial et lumineux, prolongé par une agréable terrasse d’environ 9 m². La partie nuit, bien séparée, comprend deux belles chambres d’environ 11 m² et 10 m², une salle de bains d’environ 5 m², ainsi que des WC indépendants. Des emplacements de placards sont également prévus dans les chambres. Prestations et équipements modernes : volets roulants électriques, menuiseries PVC, carrelage grand format, peinture lisse, meuble vasque avec tiroirs, miroir éclairant, sèche-serviettes électrique et isolation acoustique. Un appartement pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, avec un extérieur généreux et une situation pratique pour rejoindre rapidement Aix-en-Prov...

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