Peu de marge : une offre autour de 711 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 728 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
CBRE Axite vous propose à l'acquisition un actif immobilier mixte situé au cÅur de Sassenage, bénéficiant d'un emplacement stratégique et offrant un équilibre entre revenus locatifs sécurisés et potentiel de valorisation.<br />nCe bâtiment indépendant développe une surface d'environ 607 m², répartie sur deux niveaux et un sous-sol, et dispose de 12 places de stationnement extérieures, dont 2 équipées de bornes de recharge IRVE.<br />nComposition de l'actif<br />nRez-de-chaussée ? Commerces<br />n- Deux cellules commerciales occupées par La Poste et Vival, deux enseignes de référence.<br />n- Revenu locatif annuel sécurisé de 37 918 Euros HT/HC.<br />n1er étage ? Habitation<br />n- Deux appartements à réaménager offrant un fort potentiel de création de valeur :- Lot 1 : 70 m² avec une terrasse privative de 32 m².<br />n- Lot 2 : 120 m².<br />n<br />nConditions de cession<br />nL'actif est proposé en pleine propriété ou par lots de copropriété :<br />nVente immeuble en totalité prix = 728 000 Euros HD<br />nVente à la découpe<br />n- Lot La Poste (259 m²) : 280 000 Euros ? Rentabilité 8,3 % hors droits<br />n- Lot Vival (148 m²) : 170 000 Euros...
