Nouvelle annonce

Vente maison contemporaine Uzes, 120m² 4 pièces 362 000€ avec piscine
Uzès 30700

362 000 €
120 m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aigaliers

3 017 €/m²
Prix demandé au m²
4 346 €/m²
Médiane DVF du secteur (38 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 607 €/m²
↘ 30,6 % sous le marché
4,6%
Rendement locatif brut estimé
1 376 €/mois
Loyer estimé (11,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigaliers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Uzès sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 362 000 € — mise en ligne
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Description

Vente exclusive entre pays de l'Uzège et Vallée de la Cèze... A peine arrivés, laissez-vous surprendre par le cachet de cette bourgade imprégnée d’histoire. Ses petites ruelles, ses maisons anciennes, les vestiges de ses remparts et de son fort témoignent d’un passé riche et joliment préservé. Ici, la vigne et le vin sont assurément une passion que les habitants du village auront à cœur de partager avec vous. Un confortable terrain d'environ 2000m² joliment arboré et paysagé de murets en pierre avec forage. Une piscine chauffée, édifiée en 2018, de type Magiline (9,65*4,45m) avec liner et plages. Une surface habitable d'environ 120m² de plain pied. Une spacieuse pièce à vivre d'environ 55m² comprenant une cuisine équipée et meublée ouverte sur un coin séjour avec un salon intimisé. Un cellier buanderie se situe derrière la cuisine. A la suite, un dégagement, desservant un toilette séparé, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, trois chambres avec placards et dressing. Atelier local technique piscine. Une terrasse non couverte d'environ 60m². Un chauffage au sol par pompe à chaleur avec plancher rafraichissant. A proximité de petits commerces, environ 20min Uzès... Vo...

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