Nouvelle annonce

Ensemble immobilier comprenant 2 maisons et un hangar
Brouzet-lès-Alès 30580

Agence Swixim Coté Soleil - Uzés Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 heures Voir l'annonce originale ↗
700 000 €
500 m² 12 pièces 1 400 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Belvézet

Rentabilité 76/100
1 400 €/m²
Prix demandé au m²
2 990 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 53,2 % sous le marché
9,8%
Rendement locatif brut estimé
5 735 €/mois
Loyer estimé (11,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Belvézet →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Brouzet-lès-Alès sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 400 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 700 000 € — mise en ligne
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Description

Swixim International Alès-Vézénobres vous propose en exclusivité cette ensemble immobilier composé de 2 maisons d'habitation et d'un hangar. La première maison offre une surface habitable d'environ 112 M2 avec un garage de 20 M2 et un terrasse couverte de 30 M2. La deuxième maison, propose une surface habitable d'environ 155 M2 avec une buanderie et une véranda. Disponible également un grand hangar d'environ 250 M2 Au total cet ensemble compte 7 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de profiter d'espace supplémentaire pour des activités diverses. Les plus : climatisation réversible, forage pour chacune des maisons, terrain encore constructible, tout à l'egout et une salle de cinéma ! Cet ensemble immobilier est édifié sur un terrain de plus 4700 M2 de terrain agrémenté d'une piscine, de 15 oliviers et différentes essences méditérranéenes. Pour tout renseignement ou visite contactez Bérengère Degrand 06 50 57 17 09 ou [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur Nous sommes ouverts à l'inter-agence avec des acquéreurs qualifiés 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisq...

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